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2020年07月13日 07:09 信息编号:XOTUxOTUyMDc2 我要留言
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  房贷利率持续下行5个月,造就了金三银四的火热,各地出现不同程度的楼市“小阳春”的行情,部分二三线城市更是出现房价“过快”和“过热”的情况,房价上涨过快有违市场旋律。,根据最新消息,自4月到现在,郑州新房首套房房贷利率上浮20%,最低基准上浮15%;二套房贷利率普遍上浮20%-25%左右,二手房房贷利率平均上浮15%左右,个别银行上浮10%。  3月,郑州成交量环比增加6倍!4月,郑州狂卖6895套房子!同比猛增94%!瀚海思念城开盘畅销23亿,更是传出五一期间消化了200亿货值。  总之,全球经济增速乏力,加息负面影响显现,中性利率预期下滑,美元回落可期,黄金短期有望延续强势。风险因素:美联储由“鸽”转“鹰”持续加息,中美贸易摩擦出现重大转折。  

   从各国气象机构的预测结果和南方涛动指数等指标数值来看,继春季厄尔尼诺现象后,今年夏季厄尔尼诺现象大概率仍将延续,但厄尔尼诺持续到秋季的概率相对较小。因此,今年厄尔尼诺程度较弱,不会达到2015/2016年度的强度。从对全球白糖产量的影响来看,本轮厄尔尼诺现象对巴西影响较小,对印度、泰国以及我国云南地区影响偏大,预计下一榨季全球糖产量将小幅下降。上台大概率延续高补贴政策,本榨季白糖供给仍旧充足,原糖价格上涨动力不足。国内方面,上周有消息称,我国将在2020年5月前取消对巴西糖的额外进口关税,意味着我国白糖的进口关税将从当前的85%调减为50%,按12美分/磅的原糖价格核算,进口成本将下降近900元/吨至4250元/吨附近,对国内白糖期价冲击极大,国内诸多糖厂资金困难,国内糖业或面临重新洗牌。  中美贸易摩擦波澜再起,避险情绪积聚,人民币波动加大。贸易保护主义再次抬头,关税增加最终结果必将是转嫁到消费者身上,导致不必要的支出上升,消费需求下降,对经济产生消极影响。以2002年美国对钢铁进口征收惩罚性关税为例,相继引发了美国证券市场及美元价值的流失,就业状况恶化,通胀乏力,导致市场对美元信心不足,避险情绪上扬。  中美贸易并非直接竞争,而是具有较强的贸易互补性。中国出口对美国进口贸易互补性较强的行业包括轻纺产品、橡胶制品矿冶产品,机械及运输设备。美国出口对中国进口贸易互补性较强的行业包括食品,高端机械及运输设备。当然我们也不应忽视,中美元首将于6月底在日本大阪会面,或许中美之间将释放重大贸易信号,再次大幅左右人民币趋势。 

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  尽管印度糖产量仅次于巴西,但印度国内糖需求量也很大,糖出口量只占到全球的7%。2015年厄尔尼诺现象发生后,印度糖连续3年减产,出口方面未呈现出与产量配套的下滑,这主要是由于气候原因提振了白糖价格,刺激印度扩大了出口量。  印度的气候条件以及甘蔗种植生长时间和泰国类似,因此厄尔尼诺现象对于印度的影响也是干旱。鉴于甘蔗在生长期根茎伸长,需水量很大,若厄尔尼诺现象在今年夏季、秋季的生长期延续,则会对明年产量造成影响。但从印度糖现状来看,供应过剩导致糖厂处于财务困境,近期政府又很可能要被迫确保出口规模比去年更加庞大。印度马邦糖厂总经理称,糖厂在5月完成销售配额,但6月到9月的雨季期间需求预期将迟滞,10月的结转库存料将触及700万吨。因此中期来看,印度糖供应依旧充足,厄尔尼诺现象更多影响的是明年的糖产量与糖价。除了俾斯麦资本外,此次涉诉的另外三位被告更是鼎鼎大名。中民投资本、中民投资产均为中民投旗下子公司。此前,中民投被称为“中国版的摩根士丹利”。而进入2019年,中民投长期处于舆论的中心地带。)以120亿买下了中民投于4年前拿下的董家渡地块,“16民生投资PPN001”得以实现债券本息兑付。2月14日,中民投公开回应,引入多方战略投资者后,将进一步优化中民投的资本结构。此后,4月8日,“16民生投资PPN02”未能按时兑付本息;4月22日,“18民生投资SCP004”发生技术性违约,随后得以自偿;5月28日,“18民生投资SCP005”再次出现技术性违约,两日后进行自偿。频繁发生的债券技术性违约,令投资者及机构方心惊肉跳。  

   董责险,顾名思义,主要承保因公司董事及高级职员的失职等不当行为、过失与疏忽风险,而导致首次遭受赔偿请求所导致的损失,其中包含公司因赔偿请求(有价证券赔偿请求和不当雇用行为赔偿请求)所遭受的损失。  数据显示,2009-2018年,上市公司被投资者提起民事索赔事件有326件,索赔金额超过55亿元,索赔人数超过75000人。从数量上看,索赔事件大概占A股上市公司总量的10%,已经不再是所谓的小概率事件;从金额上看,索赔金额从2013年的约10亿元暴涨到2018年的55.4亿元。多伦多地产局(Toronto Real Estate Board )周三公布数据显示,5月大多伦多地区房产销售数量为9989笔,同比增长达18.9%。去年5月,该区房屋销售数量曾创下十五年新低。销量的飙升和库存的减少意味着市场环境继续趋紧,共同推动了房价的上涨。5月,大多伦多地区平均售价为83.8万加元,同比上涨3.6%。MLS房屋价格指数同比上涨3.1%。Bhaura表示,这是由于潜在购房者接受OSFI(加拿大金融监管局)的抵押贷款压力测试,以及相对于销售,房屋挂牌依旧受到限制。2018年1月政府收紧抵押贷款规定后,多伦多楼市经历暴跌。 

  现在深创投为了深入推进专业化投资,更多地是设立了专业化基金,如健康基金、生物医药、互联网、化工、新材料、军民融合等专项基金。这类基金是纯商业化的基金,没有投资地域限制。  早期,内资创投机构基本都走过广种“博收”的阶段,上市成功率也很高;现在,如果继续走广种却不注重专业性的投资路线,团队看到什么项目做什么项目,结果只会造成“搏收”。而“搏”就是靠碰运气了。  现阶段,投资越来越难,好项目越来越难找,好项目的估值很高。因此对投资团队的专业化要求也越来越高。没有专业性,仍走广种的老路,最终得到的会是“薄收”或“无收”。  

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